IMMEUBLE DE 6 APPARTEMENTS

Immeuble au centre-ville de 6 appartements, à quelques mètres de la place de la Cathédrale, nous vous proposons à la vente cet immeuble en mono propriété.

🏡 Il est composé de 6 appartements :

Au rez de chaussée

• un T2 de 58.86 m² composé d'une entrée, d'un séjour/cuisine semi-équipée, d'une chambre, d'une salle de bains et d'un wc

Loué 324.87 € / mois CC

• un T3 de 83.16 m² composé d'une entrée, d'un séjour/cuisine semi équipée, de deux chambres, d'une salle de bains, d'un wc et une terrasse

Loué 456.99 € / mois CC

Au 1er étage

• T3 de 81.77 m² composé d'une entrée, d'un séjour/cuisine semi équipée, de deux chambres, d'une salle de bains, d'un wc

Loué 453.95 € / mois CC

• T3 de 69.57 m² composé d'une entrée, d'un séjour/cuisine semi équipée, de deux chambres, d'une salle de bains, d'un wc

Libre de toute occupation

Au deuxième étage

• T3 de 58.69 m² composé d'une entrée, d'un séjour/cuisine semi équipée, de deux chambres, d'une salle de bains, d'un wc

Loué 453.95 € / mois CC

• T3 de 69.57 m² composé d'une entrée, d'un séjour/cuisine semi équipée, de deux chambres, d'une salle de bains, d'un wc

libre de toute occupation

Les loyers sont actuellement faibles car les baux étaient conventionnés ANAH jusqu'à maintenant. Au prochain changement de locataires, les loyers pourront être réhaussés au prix du marché.

Les Atouts de cet immeuble :

Une belle rénovation datant de 2014, immeuble bien entretenu, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans travaux à prévoir.

Luminosité & Espace : pour chaque appartement les mêmes prestations

Confort Intérieur : Une cuisine semi-équipée fonctionnelle ouverte sur le séjour, créant un espace de vie convivial, des placards aménagés dans les chambres, une belle salle de bains

💰 Conditions financières :

Prix Net Vendeur : 672 000 €

Prix FAI (Frais d'Agence Inclus) : 687 000 €

Honoraires de négociation à la charge de l'acquéreur : 15 000 € TTC.

📞 Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bel immeuble